(연구배경 및 목적) 본 연구는 경상남도 창원시에 신축된 프로야구장 창원NC파크가 도심지역의 지역 경제 및 인구 변동 등지역 활성화에 미친 영향을 실증적으로 검토하고자 수행되었다. 대규모 스포츠 시설은 단순한 관람 공간을 넘어, 도시 개발의 촉진제로 기능할 수 있다. 이에 따라 본 연구는 해당 시설이 경제·사회적 측면에서 어떠한 변화를 유발했는지를 분석하고, 도시재생 전략의 수단으로서 이 시설이 지니는 실효성과 한계를 함께 평가하고자 한다. 특히 장기간의 시계열 데이터를 활용하여, 시설개장이 지역 내 주요 활성화 지표에 미친 파급 효과를 분석하는 데 목적을 둔다. (연구방법) 본 연구는 이중차분법(Difference-in-Differences, DID)을 활용하여 2014년부터 2024년까지 총 11년 간의 시계열 자료를 바탕으로 분석을 수행하였다. 실험군은 창원NC파크 경기장 반경 2㎞ 이내 지역으로 설정하였으며, 대조군은 경기장으로부터 3㎞ 이상 떨어진 지역중 인구 규모, 행정구역, 도시적 특성이 유사하고 최근 개발사업이 없는 지역을 기준으로 선정하였다. 종속변수는 선행 연구를참조하여 공시지가, 사업체 수, 종사자 수, 인구 등 지역 활성화를 반영하는 대표 지표로 설정하였으며, 각 변수는 공식 통계 자료및 공간 정보를 기반으로 구축하였다. 분석의 타당성 확보를 위해 통제 변수를 포함하고, 평행 추세 가정에 대한 사전 검증을 수행하였다. (결과) 분석 결과, 실험군은 대조군에 비해 사업체 수, 종사자 수, 인구 유지 측면에서 통계적으로 유의미한 개선 효과를 보였다(p<0.05). 이는 창원NC파크 개장이 상권 활성화, 고용 기반 강화, 인구 안정화에 긍정적인 영향을 미쳤음을 보여준다. 반면, 공시지가 항목의 경우 상승 경향은 확인되었으나(p=0.09), 통계적 유의수준에는 미치지 못하였다. 이는 부동산 시장의 변동성이 크고, 지가 형성에 영향을 미치는 거시경제적 조건이나 지역적 요인이 복합적으로 작용했을 가능성을 보여준다. (결론) 이상의 분석을 종합하면, 창원NC파크는 도심 내 앵커 시설로서 일정 수준의 도시 활력 회복 효과를 유도한 것으로 평가된다. 특히 지역 상권과 고용 기반의 개선 측면에서 실질적인 기여가 관측되었으며, 인구 흐름 또한 긍정적 변화를 보였다. 다만, 인구 증가는 정주 환경 개선 등 외생 변수의 영향도 함께 작용했을 가능성이 있다. 본 연구는 창원NC파크 단일 사례를 대상으로 하고 있어 일반화에는 한계가 있으나, 장기 시계열 자료와 계량 분석을 접목한 실증적 접근을 통해 향후 유사 시설의 도시계획 효과를검토하는 데 기초 자료로 활용될 수 있다. 앞으로는 다양한 도시 맥락과 시설 유형을 비교 분석하여 보다 포괄적인 정책적 시사점을 도출할 필요가 있다.