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서울형 TM 사업의 참여주체 경험을 통해 본 사업한계와 지역관리시스템으로의 실천적 시사점 분석
2024.12
｜저널명 : 도시설계
｜주저자 : 이슬이
｜교신저자 : 이건원
｜공동저자 : 윤서연
｜Views 39
｜2025.11.10
#타운매니지먼트
# 지역관리
# 업무개선지구
# 지구통합관리
# 민관협력
# 근거이론
이슬이, 윤서연 and 이건원. (2024). 서울형 TM 사업의 참여주체 경험을 통해 본 사업한계와 지역관리시스템으로의 실천적 시사점 분석. 도시설계, 25(6), 25-44.
본 연구의 목적은 서울형 타운매니지먼트 사업에 참여한 이해관계자들의 경험을 근거이론을적용하여 분석함으로써, 한국에서 효과적으로 운영될 수 있는 지역관리시스템에 대한 실천적 시사점을 제안하는 것이다. 분석 결과, 서울형 TM 사업의 운영 한계와 실질적 과제가 주요 현상으로 나타났다. 원인조건은 사업에 대한 인식 부족으로 나타났으며, 맥락조건은 지역별ㆍ주체별사업의 목표와 공공의 역할로 도출되었다. 중재조건은 지역주체의 참여 활성화와 사업운영주체의 역할이 강조되었다. 전략은 특정 활동 및 전략, 민간 참여 유도가 포함되었고, 이는 지역관리시스템 작동과 국내 지역관리제도 도입을 위한 노력의 결과로 이어졌다. 본 연구는 서울형 TM 사업의 한계를 파악하고, 지역관리시스템으로의 실천적 시사점으로 한국형 지역관리시스템 매뉴얼, 맞춤형 민간 참여 인센티브, 지역관리 활동을 위한 유연한 법제도, 다양한 관리지역 발굴을 제안한다.
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